Bürofläche in Berg am Laim

Wir haben in der 2. Etage 5 Büroräume oder sofern gewünscht, einen kompletten Seitenflügel zur Untervermietung frei. Die Minimum-Bürofläche ist 34 m², maximal sind es 135 m². Unser Bürogebäude liegt in der Neumarkter Straße. Die Krailler/Wasserburger Landstraße verläuft parallel hierzu. Die S-Bahn-Linien S2, S4, S6, S8, fahren die Station Leuchtenbergring an (Gehzeit 5 Min.). Die Straßenbahn Schlüsselbergstraße ist fußläufig 3 Min. entfernt.

Wenn gewünscht, können Büromöbel (Tische, kleine Schränke, Sideboard) angemietet werden.

Monatlich kommen administrative Kosten in Höhe von € 500,00 für die gesamte Fläche (anteilig bei Anmietung kleiner Flächen) zum Mietpreis von warm 16,90/m² (inkl. Nebenkosten) hinzu.
Zusätzliche Möglichkeiten:
- Kantinen-Benutzung
- Benutzung Serverraum
- Empfangsleistungen

Ein zusätzlicher Meetingraum kann auf Wunsch noch zusätzlich mit angemietet werden. Es ist möglich Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anzumieten.

Die € 500,00 sind Kosten für Dienstleistungen/Verbrauchskosten wie:
- Assistenz der GF der Untervermieterin
- Poststelle
- Reinigung
- Kaffee und Getränke (Wasser, Milch)

Einmalige Kosten:
- Für jeden Mitarbeiter Schlüssel/Transponder (50,00 € je Schlüssel/Transponder)
- Eine Karte für Drucker und Kantine (je Karte € 25,00)
- Unterstützung bei der Einrichtung der Räume durch Assistenz der GF und Office-IT: € 2.000,00

Kosten die die Mieterin selbst zu tragen hat:
- Telefon
- Internet-Zugriff
- Kantinensubventionierung
- Elektroumbaumaßnahmen (z.B. für Internet-Access)

Im Keller sollen Server der Untermieterin aufgestellt werden. Im Falle von Kosten, die der Untervermieterin entstehen, werden diese an die Untermieterin anteilig weiter belastet.
Bspw.:
- Miete für den Server-Raum im Keller
- Stromverbrauch für die Geräte im Keller

Branche: IT

Wunschmieter: Vorzugsweise Branchen, die ruhig sind wie Rechtsanwälte, Steuerberater oder Beraterfirmen

Über uns: Hauptmieter ist ein junges IT-Unternehmen